CAPITOLUL V. CONTRACTUL DE LOCAŢIUNE .............. 119
Sinteze teoretice ......................................................................... 119
1. Noţiune .............................................................................. 119
2. Varietăţi ............................................................................. 119
3. Caractere juridice .............................................................. 119
4. Capacitatea ........................................................................ 120
5. Consimţământul ................................................................ 120
6. Obiectul ............................................................................. 120
7. Cauza ................................................................................. 121
8. Obligaţiile locatorului ....................................................... 121
9. Obligaţiile locatarului ........................................................ 122
10. Sublocaţiunea .................................................................. 123
11. Cesiunea .......................................................................... 123
12. Denunţarea unilaterală ..................................................... 124
13. Expirarea termenului stabilit de părţi sau de lege ............ 124
14. Rezilierea pentru neexecutare de obligaţii ....................... 124
15. Imposibilitatea folosirii bunului ...................................... 124
16. Desfiinţarea titlului locatorului ........................................ 124
17. Înstrăinarea bunului închiriat ........................................... 125
18. Moartea locatarului... ....................................................... 125
Teste-grilă .................................................................................. 126
Speţe ........................................................................................... 134
7
Cuprins
CAPITOLUL VI. CONTRACTUL DE ÎNCHIRIERE
A LOCUINŢEI ............................................................................. 139
Sinteze teoretice ......................................................................... 139
1. Noţiune .............................................................................. 139
2. Domeniu de aplicare ......................................................... 139
3. Caractere juridice .............................................................. 139
4. Părţile contractante ............................................................ 140
5. Conţinutul contractului ...................................................... 140
6. Obiectul contractului de închiriere .................................... 140
7. Termenul închirierii .......................................................... 141
8. Obligaţiile locatorului (proprietarului) .............................. 141
9. Obligaţiile chiriaşului ........................................................ 142
10. Obligaţii care nu pot fi asumate de chiriaş ...................... 142
11. Subînchirierea locuinţelor ................................................ 142
