⚖️„Contractele speciale” de Florin Moțiu⚖️

Select the language in which you want the text you are reading to be translated, then select the words you don't know with the cursor to get the translation above the selected word!

Go to page:

Text Size:

- Vânzarea pe gustate - art. 1682 C. civ.

- numai pentru anumite bunuri; depinde de gustul subiectiv al cumpărătorului;

- numai după gustare şi numai dacă cumpărătorul se declară de acord;

- nu este o vânzare sub condiţie;

Contractul de vânzare I

- proprietatea şi riscurile se transmit la individualizare;

- termen -cel convenit de părţi, cel statornicit prin uzanţe sau, în lipsa lor, un termen de 30 de zile.

- Vânzarea pe încercate - art. 1681 C. civ.

- este o vânzare sub condiţie suspensivă; dreptul de a încerca bunul;

- bunul -refuzat numai dacă obiectiv este necorespunzător;

- termenul de încercare: cel convenit de părţi, cel statornicit prin uzanţe sau, în lipsa lor, un termen de 30 de zile;

- încheiată din momentul acordului de voinţă;

- proprietatea se transmite la împlinirea condiţiei;

- varietate: vânzarea pe mostră (model); proprietatea se strămută la momentul predării bunului; vânzătorul garantează că bunul are calităţile mostrei sau modelului.

- Vânzarea cu opţiune de răscumpărare - art. 1758 C. civ.

- vânzătorul îşi rezervă dreptul de a răscumpăra bunul, restituind preţul şi cheltuielile către cumpărător, într-un anumit termen (nu mai mare de 5 ani);

- condiţie rezolutorie expresă;

- în cazul în care diferenţa dintre preţul răscumpărării şi preţul plătit pentru vânzare depăşeşte nivelul maxim stabilit de lege pentru dobânzi - preţul răscumpărării va fi redus la preţul plătit pentru vânzare;

- notificare şi consemnare a sumelor de bani la dispoziţia cumpărătorului sau ultimului subdobânditor, în termen de o lună de la data notificării, sub sancţiunea decăderii din dreptul de a exercita opţiunea;

- respectare locaţiuni consimţite de proprietar sub condiţie rezolutorie, însă nu pe o perioadă mai lungă de 3 ani;

- situaţia bunului nepartajat -art. 1761 C. civ. - partajul trebuie cerut şi în raport cu vânzătorul dacă acesta nu şi-a exercitat încă

opţiunea.

------·· ·-·--·- -----·--····-···---- · ------ -