- dobânda legală: la nivelul dobânzii de referinţă a BNR; 36
Contractul _�_E!-��11_zare __ j
- O.G. nr. 13/2011 -dobândă remuneratorie şi dobândă penalizatoare;
- dobânda convenţională - în raporturile care nu decurg din exploatarea unei întreprinderi: cu cel mult 50% mai mare decât dobânda legală;
- în raporturile juridice care nu decurg din exploatarea unei întreprinderi cu scop lucrativ, rata dobânzii legale, atât remuneratorie, cât şi penalizatoare, este diminuată cu 20%;
- vânzătorul, pe lângă dobânzile convenţionale sau legale, este îndreptăţit şi la actualizarea creanţei faţă de cumpărător.
- neplata preţului -drept de opţiune al vânzătorului: 1. executare silită, dacă cumpărătorul este solvabil;
- acţiune prescriptibilă în 3 ani;
- executarea silită directă în cazul vânzării unor bunuri mobile; depunere bun mobil în depozit, la dispoziţia şi pe cheltuiala cumpărătorului sau valorificare;
- vânzarea -într-un mod controlabil, la licitaţie publică sau la preţul curent, dacă bunul are un preţ legal, la bursă sau în târg, de către o persoană autorizată de lege pentru asemenea act; cumpărătorul va fi înştiinţat; 2. excepţia de neexecutare -refuzarea predării bunului; drept de retenţie;
3. acţiunea în rezoluţiune - dacă şi-a îndeplinit obligaţiile sale sau este gata să le îndeplinească;
- bunurile mobile -rezoluţiunea de drept;
- bunurile mobile supuse deteriorării rapide sau schimbărilor de valoare;
· - vânzătorul neplătit care a predat bunul mobil;
- vânzarea de imobile.
B) Obligaţia cumpărătorului de preluare a bunului cumpărat
- la data şi locul prevăzute în contract;
- suportare cheltuieli de ridicare;
- neexecutare: drept de opţiune al vânzătorului;
Sinteze teoretice
• executare silită -luarea în primire sau depozitarea pe cheltuiala cumpărătorului ori vindere prin licitaţie publică sau la preţul curent;
• rezoluţiunea contractului, cu daune-interese:
- bunuri mobile -de drept în întârziere;
- pentru produsele care se deteriorează rapid - rezoluţiune de drept, fără punere în întârziere, dacă s-a stabilit termen ferm de ridicare.
C) Obligaţia cumpărătorului de suportare a cheltuielilorvânzării
- art. 1666 alin. (1) C. civ. - cheltuieli de multiplicare, taxe de timbru, autentificare, onorarii, publicitate imobiliară;
- regulă supletivă.
- Vânzarea în bloc - art. 1679 C. civ.
- obiect: o cantitate de bunuri generice determinată prin masa ei şi un preţ global;
- dreptul de proprietate se transmite la momentul încheierii contractului.
- Vânzarea bunurilor de gen -art. 1678 C. civ.
- obiect: o cantitate de bunuri generice dintr-un lot determinat, însă este necesară predarea, cântărirea, măsurarea sau numărarea pentru: - individualizarea cantităţii;
- determinarea preţului;
- încheierea contractului: din momentul acordului de voinţă;
- proprietatea şi riscurile se transmit la individualizare.
