- partea neculpabilă - drept de opţiune: executarea contractului, rezoluţiune sau arvuna;b. penalizatoare - funcţia de clauză de dezicere;
- oricare dintre părţi poate denunţa unilateral contractul, dar vapierde arvuna sau o va întoarce îndoit;
- cealaltă parte nu mai are drept de opţiune, ci numai beneficiularvunei.
- Vânzarea moştenirii - art. 1747-1754 C. civ.
- titularul unui moşteniri vinde dreptul succesoral altei persoane;
- numai după deschiderea succesiunii; nu - moştenirea nedeschisă;
- implică acceptarea succesiunii (tacită sau expresă);
- numai întreaga moştenire sau o parte din aceasta;
- contract solemn;
- efecte: a. vânzătorul predă tot ce se găseşte în succesiune:fructe percepute, creanţe încasate/preţul bunurilorvândute din moştenire;
b. renasc datoriile sau creanţele vânzătorului faţă desuccesiune;
c. cumpărătorul dobândeşte şi pasivul; restituie sumele plătite pentru datoriile şi sarcinile moştenirii;
- vânzătorul garantează numai calitatea sa de moştenitor, nuconţinutul universalităţii transmise;
- vânzătorul rămâne răspunzător pentru datoriile moşteniriivândute - măsură de protejare a drepturilor creditorilor succesorali; 40
_____________
Contractul de vânzare I __ _
- bunurile de familie -necuprinse în vânzare; excepţie -dacă au valoare patrimonială însemnată;
- reguli supletive - garanţia de drept poate fi modificată prin convenţia părţilor.
- Vânzarea de drepturi litigioase-art. 1653 C. civ.
- drept litigios: proces început şi neterminat; existenţa sau întinderea sa; proces pe rol, nesoluţionat definitiv;
- drept real, de creanţă, succesoral, proprietate intelectuală;
- caracter aleatoriu: depinde de câştigarea sau p i erderea procesului ;
- este o operaţ i une speculat i vă perm i să de lege ;
- i nter z isă î n ca z ul i ncapacităţi i prevăzute de art . 1653 alin . (1); valabilă :
a . cumpărarea dreptur i lor succesorale or i a cotelor-părţ i d i n dreptul de proprietate de la como ş tenitori sau coproprietari; b . cumpărarea unu i drept l i t i g i os î n vederea îndestulăr ii une i
creanţe care s-a născut înainte ca dreptul să fi devenit l i tig i os ;
c . cumpărarea care s-a făcut pentru apărarea dreptur i lor celu i ce stăpâne ş te bunul î n legătură cu care e xi stă dreptul l i t i g i os .
- Vânzarea cu plata preţului în rate şi rezerva proprietăţii -art . 1755-1757 C . c i v .
- contract afectat de o condiţie suspensivă;
- transferul proprietăţii - amânat până la ach i tarea i ntegrală a preţulu i;
- r i scul bunului - transferat cumpărătorulu i de la momentul predării acestuia;
- î n ca z ul i mob i lelor , vân z area făcută cu rezerva dreptulu i de propr i etate este supusă notăr ii în cartea func i ară;
- neplata unei singure rate , care nu este ma i mare de o optime d i n preţ , nu dă dreptul la re z oluţ i unea contractulu i;
41
Sinteze teoretice
