- Значит, Грэхемов не любит и сам Стюард с братом. Это радует, - просветлела Стефи. - Я уж боясь, что мне этого скорпиона и дальше во дворце терпеть.

- Война кланов говоришь? Это важно. Нужно лорду Мейфорду сказать. Анни, а ты все-таки шпион! - заржал верный друг. - Да ты всем шпионам шпион! Такая информация бесценная и главное уже ясно, что совершенно точная, можно сказать из первых рук, от самого агента Конрада, - загибался от смеха Дон.

- Да тьфу на тебя! Я же по дружбе! Это нас с девочками касается, нам здесь жить, а тебе работать. А ты мне - шпион! - надулась я.

- Да не обижайся ты! Это действительно важно для нас всех. Но лорд Мейфорд отец Стефи и дипломат. Ему лучше знать такие нюансы. Эх, а договор о браке уж подписали! - хлопнул себя по лбу Дон и рванул к начальству по будущей дипслужбе.

Мы только плечами пожали, в чем-то Дон был прав, но нам здесь жить, всем кроме Никки. Софи радовалась, что теперь будет шастать по балам и меня с Доном с собой потащит. Я кривилась, танцы здесь дурацкие. Два притопа, три прихлопа, как в яслях, ей-богу. Но от королевского предложения не отказываются и раз уж король мне благоволит, придется помирать там от скуки и прятаться от женихов.

- Все-таки, ты с приветом, как ты говоришь. Ее на королевские балы собираются приглашать, а она скисла как простокваша.

- Да что там может быть хорошего? Пойдемте лучше на стройку взглянем, это гораздо интереснее, - потащила подруг на улицу.

Те покрутили пальцами у виска и пошли все в стеклодувню развлекаться со стеклянными зверюшками для ярмарки. Никки уже поручила своей любимой ученице Линдси разливать эфирное масло мяты по бутылочкам из темного стекла и торжественно вручила ей станочек с заготовками для пробок, та, прижимая его к сердцу и ушла гордая важным заданием. Другие девушки сели за новый вариант упаковок из картона. "Два в одном", так я их назвала. Это просто коробочка с двумя отделениями, в большом аромалампами, в другом флакон с маслом. Штампы "Богемия" на всех местах: и на лампе, и на пузырьке, и на коробке. Аромалампы были очень красивыми, Софи постаралась и ребят научила, да и наша ярко красная глазурь делала выигрышным любое изделие.

Я прискакала на стройку, барон был уже здесь, тыкая пальцем с баронской печаткой в чертеж перед носом Грира, тот кивал головой. Я уставилась на барона с вопросом во все лицо, тот успокаивающе кивнул. Я уже научилась работать с фундаментом, общими усилиями трех магов, включая меня, основа для моего дома была готова.

- Грир не справляется? - прямо спросила барона.

- Почему? Все хорошо у него с сообразительностью. Но стройка не коптильня. Я, конечно, объясняю ему попутно что куда, но лучше бы нанять профессионала. Строительства у тебя будет много, думаю и Богемия твоя будет разрастаться и другие деревни за ними потянутся.

- Да где ж его взять-то? Да и Грира куда девать? Я ему зарплату плачу, не дарить же ему деньги.

- Можешь сама следить за стройкой каждого коттеджа. Пока их у тебя пять, я и Дон тоже здесь. Проблем нет, но на будущее нужен будет такой человек.

- На будущее и найду, но не теперь. Стройка-то не такая уж и большая десяток коттеджей и два ряда таунхаусов. Больше до зимы все равно не успеем.

- А почему зимой не строить? Я знаю, что здесь снег и все такое. Но нужно до дождей возвести все фундаменты, прикроем их досками от воды, чтоб не заливало и можно строить всю зиму. Переведи формовщиков своих в место потеплее и под крышу с освещением, они тебе камень всю зиму клепать будут. Черепица и так в цехе делается, о стекле и не говорю, у столяров свои мастерские, хоть и плохонькие, но на твоем доме они хорошо заработали, я им сказал, чтоб инструмент в первую очередь купили, а уже потом портки.

- И правда. Нужно у Кера спросить, может еще осталось помещение для прессов под камень. Места ни на что не хватает, - вздохнула я, барон хмыкнул.

Рабочие, которые уже наловчились на строительстве цехов и мастерских вовсю выкладывали каменные блоки, согласно плану барона. Я вертелась рядом, слушая умного человека и походу спрашивая или делая замечания. Каменные блоки были тяжелей кирпича, не глина же, да и размер больше раза в четыре и складывали их в сухую стену сразу по два человека, правда довольно споро. Когда стена была собрана, ее проверяли по уровню и по отвесу и барон сплавлял магией камни между собой. Я про себя хмыкала, прямо монолит-кирпич, по-лурдиански. Но дело шло просто огромными шагами вперед, так через дня четыре можно поднимать кровлю. А вот кровельщиков пришлось приглашать по контракту из Гринока. Наши не справлялись со сложными изломами крыш, да и с черепицей никогда не работали. Привыкли крыть соломой сараюхи и все. Сейчас кровельщики отдыхали дома в Гриноке, после стройки моего дома на озере, а потом барон вызовет их снова. Бригада большая. Будут крыть по два коттеджа одновременно.

Через четыре дня мы стали поднимать стены еще трех коттеджей сразу, каждый из нас следил за стройкой одного дома. Дела пошли еще быстрее, эти четыре коттеджа были меньше моего дома на треть, еще ниже под ними пять еще меньше, значит закончим и вызовем кровельщиков, и установим фундаменты еще на один ряд коттеджей, потом еще один уже в самом низу холма и на этот год коттеджей хватит. Другой холм чуть ближе к мастерским будет застроен таунхаусами также в три ряда сверху вниз по длинному и довольно низкому холму. В теории его вообще можно было сравнять с землей силами трех магов, но мне нравились такие уютные террасы. Было в них что-то от средиземноморья на Земле, и холм мы оставили как есть. Я это объяснила оригинальным решением, мол не везде есть маги, а народ к нам все равно будет приезжать, вот пусть и смотрят как можно красиво строить и жить на холмах. Мне поверили, да я и вправду так считала. Холмы тянулись до самых гор, а в такой застройке была своя изюминка.

Грир с людьми, сверяясь с планом каждую минуту, набивал колышки для следующего ряда коттеджей, поражаясь скоростью стройки. После того как накроют кровлей, можно вызывать людей ставить двери и вставлять окна, настилать полы. Отверстия в стенах под трубы отепления уже были готовы. Позже соберем котельную, я хотела заказать оборудование в Лурдиане на маг-кристаллах, чтобы не тратиться топливо. Удобно быть магом, сплошная экономия. Барон написал знакомым, я просила учесть, что поселок будет расти, барон сказал, что понадобятся еще небольшие котельные, так как у меня не земля а сплошной камень одна большая котельная будет забирать слишком много сил на долбёжку камня для укладки труб, а на поверхности их оставлять нельзя, зимой замерзнут, искусственные утеплители здесь еще не придумали. Проще ставить маленькую, но мощную котельную на каждый холм, чем долбить камень до потери пульса, даже магией это тяжело. Я согласилась, Лорд Кроули профессиональный строитель, не то, что я.

Мы заказали две котельные, которые не только грели воду и отапливали дома, но насосами гнали холодную воду по коттеджам, какое счастье, что я маг и кристаллы для меня теперь не проблема. Воду насосы брали из водного резервуара, который сделал Дон и барон Кроули, он пополнялся ручьем и теперь между холмов у меня было еще одно озеро. Это можно назвать небольшим водохранилищем, запертым между трех холмов и одной каменой стеной. Эту стену мы укрепляли на совесть, пушкой не пробьешь, а то смоет весь мой городок на фиг, хоть и расположено немного в стороне. Зато дети и взрослые, особенно работающие у печей, были счастливы. Есть где искупаться в жару. Насосы воду качали, потом ее фильтровали и уже чистую отправляли по домам. В коттеджах мойка на кухне прилагалась, а вот ванная нет. Слишком дорого. Захотят пусть сами покупают, а пока самая простая, но надежная душевая кабина. Впрочем, у моих деревенских друзей и такого не было. Другие холмы пока застраивать не видела смысла. Скоро народ будет каждый день смотреть на наши красивые дома и сравнивать со своими овчарнями и быстрее дозреет до покупки, вот тогда и начнем. Наши леди усердно делали макет "Новой Богемии" и я прикидывала, где его установить, что бы все видели, но не сломали. Конечно, мы его накроем стеклянным колпаком, покрасим, подсветим и будет красивая картинка, леди Миранда делает деревца из веточек и зеленого шелка, остальные дамы домики, фонарики и скамеечки с клумбами, миленькие садики с ажурными беседочками. Милота! Когда закончат, воссоздадим точный ландшафт и установим макеты домиков на места. Причем не только тех, которые уже построены, а всего будущего не маленького городка.

Я решила потом построить еще один такой же коттедж как у меня под мэрию, построить школу и открыть отделение королевского банка в Богемии. Думаю, всем будет удобно не таскаться с деньгами через всю страну, а то, что к нам будут наведываться купцы это точно. Они уже приезжаю и и делают заказы на стекло и керамику, скоро возить это по ярмаркам вообще перестанем. Купцы будут приезжать сами, в Гриноке, Стерлинге и Труне откроем свои лавки. Да и жители у меня становятся все богаче. Можно будет переводить мастеровым жалование сразу на счета в банке и не выдавать наличкой, как на Земле.

Мы заканчивали уже третий ряд коттеджей, когда приехали кровельщики, поцокав языками, они разместились в нашей общаге и принялись поднимать стропила на моем доме. Кер меня как-то подколол, мол не хотели вы хозяйка на холме жить, а все равно пришлось, и рассмеялся гад. А я ему ответила, что раньше он жил в господском доме, а теперь строит второй личный для себя любимого, тот расплылся в улыбке. Хромать он перестал вообще, как и Фергус. Какую-то чудо мазь для него матушка Акулина делала, Фергус тоже ходил гоголем, забыв о болях в ноге. Мы любовались на рождающийся поселк с красивыми светлыми домами, с панорамным остеклением и эркерами на кухнях, когда подвалила жена старосты и стала просить себе домик пониже моего.

- Те дома уже куплены, где ж ты раньше была? Их себе забрали мастера стекольщики и управляющие Кер и Фергус. Бери те, что пониже на один ряд, они не на много меньше.

- Да как же, - голосила Морин. - Ты же знаешь, миледи! У нас же семья большая, два сына, две дочери, внуки уже. Нам большой дом нужен. Не выгонять же мне детей на улицу.

- А чего вы в одном доме толочься собрались? У тебя у сыновей уже свои дети. Что вы там сидите друг на дружке как хрен на петрушке? Пусть сыновья себе сами по дому купят, а тебе с мужем и дочерями и такой в самый раз. Дочери к мужьям уйдут жить, так вам с супругом на двоих и такого дома много будет, - посоветовала я матери семейства.

- Да где ж столько денег брать-то?!

- А работать твои сыновья не пробовали? На твоих сынках пахать можно! Пусть к каменщикам идут или в стеклодувню, если их Мартин возьмет конечно, таких одаренных. Да пусть хоть дома сыр варят да продавать ездят. Я-то в Перт караваны не вожу, но вам не запрещаю. Хотите там торговать, торгуйте.

- А дорога?

- А дорогу я для своих караванов делала, - отрезала я. - Ездили же вы раньше в Перт по старой дороге, и сейчас доедете, чай сыр не стекло, не разобьется!

Та стояла, вытаращив глаза, видимо вариант отселения чадушек не приходил ей в голову, а ведь старшему сыну под сорокет, а он все около мамки. Я покачала головой, барон фыркал от смеха, работяги рядом тоже веселились. Старостиха говорила громко, ну и я на автомате с той же громкостью отвечала. Так что наш базар слышали все. Я тряхнула головой, завтра начнем таунхаусы, это важнее чем семейные дела старосты. Чужая семья потемки. Пусть как хотят, так и живут, у меня свои дела не сделаны еще, не до чужих проблем.

К концу лета были отстроены все коттеджи и таунхаусы. Столяры подгоняли оконные рамы и двери, качество так себе, но леса своего мало и хороший мебельный цех со столяркой откладывался лет на пять. Мебель, впрочем, местные навострились делать из лозы, Джок был признанным авторитетом и многие покупали у него приличную мебель, вынеся из домов лавки и даже покупали кровати. Народ искренне радовался таким, казалось бы, мелочам, но я по себе знала, как важно хорошо выспаться в удобной кровати после тяжелого трудового дня. Магию камня я освоила в совершенстве, теперь и фундаменты, и стены не были для меня сложностью, но, если строительство будет продолжаться в таких темпах по деревням не набегаешься, придется моим каменщикам самим класть блоки на хороший раствор. Я попросила бригаду из Гринока взять на обучение моих ребят. Те задрали цену до небес, но что я сказала, что мне проще своих отправить в школу мастеров в Лурдиану, дешевле обойдется и сама задумалась, а почему, собственно, нет? Денег им на стипендию хватит, а в Лурдиане учили на отлично.

Я посоветовалась с подружками, Софи сказала, что ее дядя Морган держит целую сеть таких школ для строителей. У него и кровельщики и каменщики и отделочники, выбор рабочих специальностей большой, даже сантехники. Можно написать ему, и она написала дядюшке, сможет ли он принять моих студентов. Тот быстро ответил любимой племяннице, у дяди Моргана были только сыновья. Тот написал, что, конечно, я могу присылать к нему дальгорцев, проблем нет, он даже сам им будет платить небольшую стипендию и выделит места в общежитиях, но может я захочу открыть его филиал школы на своих землях? И у него расширение бизнеса и мне хорошо. Я пошла советоваться с мужчинами. Общим решением было эту идею иметь в виду, но отложить на два года, пока не получу документы на земли. А ребят можно будет отправить на учебу хоть сейчас, тем учиться минимум два года. Я вызвала Кера и озадачила его выбором ребят поспособнее на учебу в Лурдиану. В Дальгоре таких школ не было, все учились у мастеров, Лурдиана была в этом плане самым прогрессивным государством. Через пару недель, объехав все деревни он отобрал в каждой по десятку крепких парней, я заключила с ними договор, к счастью, читать-писать они с трудом, но могли, там доучатся. Я написала барону Моргану, что школу обязательно откроем, но года через два. Я приеду в Лурдиану, и мы с ним все обсудим лично, что для этого нужно, помещение меньшее из проблем, а остальное выясним. Школа дело дорогое. Я перевела ему деньги за первый год обучения пять десятков недорослей и впихнула из в портал вместе с котомками под причитания мамаш. Ну чисто проводы в армию в России.

Жадный бригадир кровельщиков подвалил ко мне с просьбой на закупку нашей черепицы, да еще с большой скидкой, я обозначила цену, в скидке отказала, тот чуть не упал.

- Побойся Бога, хозяйка! Чать у тебя черепица-то не из чистого золота!

- Почти. Ты глазурь видел? Знаешь сколько она стоит? А я тебе этого не скажу, это секрет моих мастерских. Если моя черепица дорогая, покупай в Гриноке как раньше.

- Да твоя-то всяко лучше, такой и в Абердине нет, - чесал репу мастер-хапуга.

- Дешевле не могу, себе в убыток не торгую, а ты мне не родня, чтоб такие подарки делать, - отрезала я.

Черепицу я ему не хотела продавать не столько из вредности, сколько, потому что самим мало. Кер уже мотался за прессами в Стерлинг еще раз. Пришлось строить еще один цех и закупать глины еще больше, пришло три каравана, ребята зделали большие ямы на краю деревни для отслеживания глины, и мы огородили наши владения забором, чтобы в ямах не лазила ребятня, а то и до несчастных случаев недалеко. Пришли большие заказы на оконное стекло и ткани из Абердина, я порадовалась снова что маг, на угле бы разорились, а так мои кристаллы исправно работали, я их подзаряжала раз в месяц и все. В красильне тоже установила кристаллы, которые грели котлы с краской и механизмы, которые двигали ткани по направляющим на просушку, полоскание и к емкостям с закрепителем. Работа ускорилась в разы. Краски было много, но продавать ее не стали, пока самим в самый раз, с такими заказами как бы к весне красильня не встала, а то придется краску покупать, а это траты. Для доставки партий товара в столицу, я собиралась открыть портал сама. Заказчики по привычке вписали в письма координаты порталов и завела свою книжку с такими адресами. Просить короля пока не хотелось, меньше знает крепче спит, а я так особенно. Меня, конечно, радовал настрой короля ко мне, но кто знает, что там во дворце может случиться. Сегодня я в милости, а завтра в опале, пусть и лучшая подруга будущей принцессы.

От большей части визитов, устроенных нашими мамулями, я отбрыкалась, но к ближайшим соседям ехать пришлось. Об этом стоит сказать отдельно. Первый визит был в Гринок. К разочарованию Софи владетель отсутствовал, по уважительной причине, лорд Даниел отбыл еще год назад с какой-то миссией на южные острова, что там понадобилось Конраду мне было не понятно. Встречала там нас его родня и в целом мне они понравились, ну разве кроме его кузины Блейр, которая невзлюбила именно меня по непонятным мне причинам. Причина выяснилась позже. Ее родители прочили ее в невесты одному из лордов, а она нацелилась на троюродного братца Дениэла. Ну понять ее можно, то лорд, а то владетель домена, тут сразу бац! и в дамки. Девица была красива какой-то стервозной красотой и была яркой брюнеткой, а все знали тягу Дениэла к блонду. Она быстро выяснила что Стефи уже просватана, а я еще нет, вот и цеплялась ко мне как блоха к кошке. Мне это было фиолетово, замуж я пока не собиралась, о чем ее и уведомила.

- Ну как же так, леди Анни! - пропела это мелкая змеюка. - Все хотят за муж на моего кузена, а Вы нет?

- А я особенная. А если вам так не нравится ваш жених, то просто пройдите испытание, как его прохожу я и у вас будет свобода выбора супруга.

- Вот еще! - фыркнула эта коза. - Леди невместно работать, пусть делами занимаются управляющие, дело настоящей леди блистать в обществе. Я вот слышала, что принц Стюарт собирается жениться, и собираюсь участвовать в отборе фрейлин у принцессы. Во дворце гораздо веселее, чем в наше глуши.

Стефи скривилась, и мы поняли, что места фрейлины Блейр не видать, как своего затылка без зеркала. Софи и Никки потихоньку злорадствовали, а мне было все равно. Видала я таких как Блейр на Земле толпами, не удивительно, что и здесь их полно. Правда в Лурдиане девушки в общей массе были поумнее, но и там таких была толпа. Мы отбыли порталом обратно, а через неделю меня потащили в Стерлинг. Владетель был на месте и ждал нас с нетерпением, и похоже Софи ждал особенно, наверное, принц ему написал или сам король. Владетель домена закатил целый бал в нашу честь, он-то в курсе кто будущая принцесса, а на Софи ему было ужасно интересно посмотреть самому.  Он был наслышан о ее красоте от собственных горожан и был в предвкушении. Софи его не разочаровала. Мы все были нарядными, но намерено одели Софи так, чтобы она выделялась среди нас, и лорд Стерлинг пропал с первого взгляда, это было заметно по тому ступору, в который он впал, узрев это чудо. Видно по его горячему взгляду, который не отпускал Софи, где бы она не находилась, по тому что всегда оказывался рядом, если кто-то из лордов пытался приударить за яркой красавицей в наглую забирая все танцы и разгоняя кавалеров одним движением бровей. Софи ликовала, лорд Камерон был красив как Бог, обходителен умен и прекрасно танцевал. Не прошло и трех дней, как тот заявился в мой дом на озере с ответным визитом и сразу же сделал предложение руки и сердца и попросил разрешение на официальное ухаживание за невестой. Софи, как и положено приличной девушке, недельку поломалась, тот носом землю рыл, чтобы не упустить наше сокровище, но в конце недельного визита Софи милостиво согласилась на брак. Родители дали свое согласие, Стерлинг всем понравился и было ясно, что замужество у подруги будет удачным. Мы все радовались за сестренку. Помолвка будет осенью, сразу после помолвки Стефи, где лорд Стерлинг так же будет, как ближайший друг короля и принца, а свадьба через год.

По отбытию жениха Софи мы закатили девичник, а потом снова принялись за дела. Леди доделывали макет будущей Богемии. Барон Кроули занялся макетом всерьез. Слуги натаскали песка и камней, сколотили огромный ящик, куда тот насыпал песок, поглядывая на карту раскладывал камешки, а потом с помощью магии все это превратилось почти в точную уменьшенную копию земель вокруг Богемии, даже мини-водохранилище было. Он расставил домики в соответствии с нашим планом застройки и с помощью магии домики встали как влитые. Леди Миранда занялась «озеленением» и вскоре макет был готов, вызвав восхищение у всех нас. Красота! Осталось решить куда его девать. Он был огромный и тяжелый и занимал половину малой столовой. Мы чесали затылки, Я предложила специально для макета построить легкую открытую беседку, считай навес с подсветкой, чтобы макет светился круглосуточно, а само место предложил барон на площадке перед коттеджным поселком. Все равно все будут ходить смотреть дома, пока они не заселены, вот и оценят перспективы. Мы занялись беседкой и быстро поставили четыре высоких каменных столба накрыв крышу стеклом, которое зачаровали на прочность. Под макет был сооружен монолитный каменный постамент в самом центре навеса высотой по колено взрослому человеку, я впаяла в столбы осветительные кристаллы, свет которых был направлен на макет, его мы тоже накрыли огромным стеклянным зачарованным колпаком.

На открытие местной достопримечательности собралась вся деревня и с соседних приехали, лорд Кроули толкнул прочувствованную речь и был поддержан громкими радостными криками населения. Народ около макета толпился почти круглосуточно. Купцы, приезжавшие за товаром, тоже любовались и подходили ко мне спрашивая нельзя ли и им здесь осесть. Я разрешила, кроме того, предложила открывать торговые ласки на улице Мастеров, и показала им на макете, где она будет располагаться.  В широкой ложбине между двух пологих холмов была спроектирована длинная улица, дома вдоль которой были пригодны для открытия магазинчиков и едален, там же было предусмотрено открытие четырех постоялых дворов повышенной комфортности, с водопроводом, душевыми, канализацией и хорошими ресторанчиками на первом этаже, с открытыми террасами, выходящими в предполагаемые сады. Купцы насели, когда начнем стройку. Я завела список желающих поселиться у меня торговцев, те указали на выбранные ими солидные дома.  Я назвала цену, те крякнули, но обещали внести предоплату. Я сказала, что летом все будет готово. Теперь никто мою Богемию не называл деревней. Перед въездом красовался огромный подсвеченный стенд с названием поселения, считай города. Кроули мне намекнул, что мэрию придется строить побольше, тот дом, который я планировала под нее отдать купцам под гильдию, те с удовольствием его заберут себе и аренду будут платить. Я задумалась, в его словах была огромная доля истины, но пака я решила это отложить. Макет быль лишь частью будущего городка, и начиная новый районы, я там и помещу целый административный центр с отделениями банка и с гильдиями мастеровых, которые все равно образуются, хочу я того или нет. Мастерские расширять я планировала в сторону деревни, часть моих богемцев уже внесла предоплату за коттеджи, а молодёжи нравились таунхаусы.

Я уже закончила внутреннюю отделку своего коттеджа, когда утром ко мне пришли ходоки. Примерно треть жителей Богемии не хотела расставаться с деревенским бытом. Свои огороды и стада овец им были дороже водопровода. Я внимательно из выслушали и признала, что у них есть право жить так как им нравится, но Богемия все равно станет городом и их деревенские домики уже сейчас смотрелись нелепо, как бедный пригород около столицы. Я предложила варианты, со временем отстроить им деревню чуть дальше или выделить им деньги на переселение в другие деревни, например в эрику или на Озера, можно и на Болота.

- Вы подумайте, где вам будет лучше. Я вас не гоню, можете жить, где живете, но скоро вы окажетесь в кольце мастерских, поэтому пара лет у вас есть на размышления. Я помогу, не волнуйтесь, выгонять вас из собственных домов никто не собирается, - объяснила свою позицию деревенским.

- Да как же, морена тоже будет городом, куда податься-то? - кручился староста, сыновья которого свинтили из родного гнезда и купили себе по небольшому коттеджу.

- В Морене только красильня, ну еще мы там масло из мяты добываем, но это небольшой сарайчик. Можете смело туда перебираться, если хотите. Домики я ваши тогда выкуплю, а там себе что-нибудь построите.

- Да разве ж такое как здесь построишь? -бубнили мужики.