- părţi: întreţinutul (creditorul obligaţiei de întreţinere) şi întreţinătorul ( debitorul obligaţiei de întreţinere);
- dacă prin contract nu s-a prevăzut durata întreţinerii ori s-a prevăzut numai caracterul viager al acesteia - întreţinerea se datorează pentru toată durata vieţii creditorului întreţinerii.
- Caractere juridice
a. contract cu titlu oneros;
b. contract aleatoriu;
c. contract sinalagmatic;
d. contract solemn - forma autentică;
e. contract translativ de proprietate;
f. contract cu executare succesivă în timp;
g. contract încheiat intuitu personae.
- Delimitarea faţă de vânzare
- stabilirea obligaţiei principale, a scopului principal urmărit de către părţi;
- în lipsă de alte criterii, prestaţia în bani va fi raportată la valoarea bunului înstrăinat;
280 ,-------------------
Contractul de întreţinere 1 . . __ _ _
- dacă se înstrăinează o cotă-parte dintr-un imobil la un preţ determinat, iar cealaltă cotă-parte se înstrăinează în schimbul întreţinerii -
două contracte diferite cuprinse într-un singur act (vânzare şi întreţinere).
- Delimitarea faţă de donaţie
- delimitarea contractului de întreţinere faţă de contractul de donaţie cu sarcina întreţinerii -dificilă;
- stabilirea intenţiei părţilor.
- Delimitarea faţă de contractul de rentă viageră
a. obligaţie de a da -obligaţie de a face;
b. urmăribilă -insesizabilă;
c. transmisibilă -personală şi netransmisibilă.
- Capacitatea
- capacitate deplină de exerciţiu pentru ambele părţi.
- Consimţământul
- regulile generale;
- Legea nr. 17 /2000 -protecţia persoanelor vârstnice -asistare de un reprezentant al autorităţii tutelare;
- acţiunea în anulare a unui contract de întreţinere pentru lipsa consimţământului -patrimonială; se transmite moştenitorilor;
- leziunea -inaplicabilă contractului de întreţinere.
- Obiectul
a. obiectul prestaţiei întreţinutului -bunul transmis sau suma de bani plătită de întreţinut în schimbul întreţinerii:
- bunuri mobile şi imobile ( construcţii sau terenuri); b. obiectul prestaţiei întreţinătorului -întreţinerea:
- prestaţii stabilite în mod echitabil, ţinându-se seama de valoarea capitalului şi de condiţia socială anterioară a creditorului;
- sens larg: hrană, îmbrăcăminte, încălţăminte, menaj, folosinţa unei locuinţe corespunzătoare, îngrijirile şi cheltuielile necesare în caz de boală;
