4. Locatorul are obligaţia:
a. să predea locuinţa chiriaşului în stare normală de folosinţă; b. să răspundă pentru viciile care ameninţă sănătatea ori integritatea corporală; c. să efectueze reparaţiile locative.
5. Chiriaşul are obligaţia:
a. să contribuie la plata cheltuielilor comune;
b. să folosească locuinţa cu prudenţă şi diligenţă; c. să întreţină locuinţa în bune condiţii.
148 ! ;-----------------
!
Contractul de închirierea locuinţeiJ
6. Nu poate fi asumată de chiriaş obligaţia:
a. de a încheia o asigurare cu un asigurător impus de locator; b. de a plăti în avans chiria;
c. de a plăti în avans, cu titlu de reparaţii locative, sume stabilite pe baza estimărilor făcute exclusiv de locator.
7. Chiriaşul poate subînchiria locuinţa deţinută: a. cu acordul prealabil scris al proprietarului;
b. cu acordul expres sau tacit al proprietarului; c. rară acordul proprietarului.
8. Dacă închirierea este pe durată determinată, în lipsa uneistipulaţii a părţilor:
a. locatorul poate denunţa unilateral contractul; b. locatarul poate denunţa unilateral contractul; c. contractul nu poate înceta prin denunţare unilaterală.
9. Sunt cazuri speciale de reziliere a contractului de închiriere alocuinţei:
a. dacă chiriaşul nu achită cheltuielile comune timp de 3 luni consecutiv;
b. dacă chiriaşul are un comportament care face imposibilă
convieţuirea cu celelalte persoane care locuiesc în acelaşi imobil;
c. dacă chiriaşul împiedică folosirea normală a locuinţei sau a părţilor comune.
10. În cazul decesului titularului contractului de închiriere,contractul poate continua în beneficiul:
a. soţiei defunctului;
b. nepotului defunctului, dacă acesta a locuit împreună cu titularul;
c. unchiului defunctului, dacă acesta a locuit împreună cu titularul şi a fost înscris în contractul de închiriere.
---- --- 1 149
_:
Teste-grilă
11. Nu pot fi vândute chiriaşilor:
a. locuinţele de intervenţie;
b. locuinţele de serviciu;
c. locuinţele cu garaje.
12. Pot beneficia de locuinţe sociale persoanele care: a. deţin în proprietate o locuinţă;
b. deţin în proprietate un garaj;
