320 Art. 20
TAXELE JUDICIARE DE TIMBRU
instanţa analizează în considerentele hotărârii judecătoreşti dacă, într-adevăr, această
sancţiune a operat sau nu în condiţiile respective.
dreptul înscris a fost greşit calificat [art. 908 alin. (1) pct. 2 C. civ.];Această calificare eronată a dreptului poate fi făcută de către părţi în cuprinsulactului juridic sau al cererii de înscriere a dreptului în cartea funciară ori de către persoanacare a instrumentat actul juridic. Este incidentă această ipoteză de rectificare, de exemplu,atunci când în actul juridic este inserată denumirea dreptului ca fiind de uzufruct, deşi dindescrierea acestuia rezultă cu claritate că este cazul unui drept de servitute.
În situaţiile în care denumirea greşită a dreptului înscris este imputabilă registratoruluide carte funciară, cu ocazia pronunţării încheierii, deşi calificarea juridică a dreptului afost corectă atât în cuprinsul actului juridic, cât şi în cel al încheierii de carte funciară,acţiunea în rectificare se întemeiază pe motivul nevalabilităţii înscrierii, potrivit art. 908
alin. {l} pct. 1 C. civ.111
De asemenea, dacă greşita calificare a dreptului este asociată unei cauze de nulitatea actului juridic [de pildă, eroare esenţială ce poartă asupra naturii contractului, potrivitart. 1.207 alin. (2) pct. 1 C. civ.], acţiunea în rectificare se întemeiază pe motivul desfiinţăriiactului juridic ce a stat la baza înscrierii dreptului real în cartea funciară, potrivit art. 908
alin. (1) pct. 1 C. civ.121
În această ipoteză de rectificare a înscrierii de carte funciară, apreciem că cerereade rectificare tabulară pune în discuţie fondul dreptului, motiv pentru care se timbrează
cu o taxă judiciară calculată potrivit art. 3 alin. {l} din ordonanţă prin raportare la valoareaobiectului cererii131.
nu mai sunt întrunite condiţiile de existenţă a dreptului înscris [art. 908 alin. {l}
pct. 3 C. civ.];
În acest caz de rectificare, atât actul juridic care a stat la baza înscrierii, cât şiînscrierea şi încheierea de carte funciară sunt valabile, însă, din cauze apărute ulteriorînscrierii dreptului în cartea funciară, condiţiile sale de existenţă au încetat.
În această ipoteză de rectificare a înscrierii de carte funciară, apreciem că cerereade rectificare tabulară pune în discuţie fondul dreptului, motiv pentru care se timbrează
cu o taxă judiciară calculată potrivit art. 3 alin. (1) din ordonanţă prin raportare la valoareaobiectului cererii141.
au încetat efectele actului juridic în temeiul căruia s-a făcut înscrierea [art. 908
alin. (1) pct. 3 C. civ.];
Ipotezele incluse în acest caz de rectificare vizează încetarea efectelor actului juridicîn temeiul căruia s-a făcut înscrierea, din cauze ulterioare încheierii sau, după caz, emiteriilui. Se încadrează în această categorie, de pildă, încetarea efectelor actului juridic ca urmarea denunţării unilaterale, a rezoluţiunii sau a revocării actului juridicl5I.
[li M. NICOLAE, op. cit., p. 581.
121 Ibidem.
1'1 A se vedea, pentru dezvoltări în privinţa valorii obiectului cererilor în materie de cartefunciară, secţiunea §1 a comentariului aferent art. 20 din ordonanţă.
141 A se vedea, pentru dezvoltări în privinţa valorii obiectului cererilor în materie de cartefunciară, secţiunea §1 a comentariului aferent art. 20 din ordonanţă.
151 De pildă, revocarea contractului de donaţie, revocarea contractului de întreţinere etc.
