"Unleash your creativity and unlock your potential with MsgBrains.Com - the innovative platform for nurturing your intellect." » Romanian Books » ⚖️„Contractele speciale” de Florin Moțiu⚖️

Add to favorite ⚖️„Contractele speciale” de Florin Moțiu⚖️

Select the language in which you want the text you are reading to be translated, then select the words you don't know with the cursor to get the translation above the selected word!




Go to page:
Text Size:

- art. 627 C. civ. - clauza de inalienabilitate: numai pentru o durată de cel mult 49 de ani şi dacă există un interes serios şi legitim;

- instanţa de judecată poate lipsi de efecte clauza de inalienabilitate, autorizând proprietarul să dispună de bun dacă interesul care a justificat clauza de inalienabilitate a bunului a dispărut sau dacă un interes superior o impune;

- dreptul de proprietate restricţionat printr-o clauză de inalienabilitate poate fi transmis mortis causa;

- pentru opozabilitate, clauza de inalienabilitate trebuie să fie supusă formalităţilor de publicitate prevăzute de lege;

- sancţionare:

a. dreptul de a pretinde daune-interese;

b. rezoluţiunea contractului în cazul încălcării clauzei de inalienabilitate; c. anularea actului de înstrăinare subsecvent încheiat cu nerespectarea clauzei.

Să existe sau să poată exista cu certitudine în viitor -art. 1659

C. civ.

- dacă nu există -contractul nu produce efecte juridice;

- a pierit în parte -anularea contractului sau reducerea preţului; alegere de către cumpărător; alegerea să nu fie abuzivă;

- riscul pieirii fortuite -de vânzător;

- vânzarea bunurilor viitoare -valabilă; neexecutarea obligaţiei -

răspundere contractuală; excepţie- emptio rei speratae (aleatorie);

-l 2s

,,

Sinteze teoretice

- interzicerea pactelor asupra moştenirilor nedeschise; sunt valabile contractele de vânzare a unei moşteniri.

Să fie determinat sau determinabil - art. 1226 C. civ.

- bunuri certe -precizare caractere individuale;

- bunuri generice -indicare specie şi cantitate/calitate;

- moment: la încheierea contractului sau elemente pentru a fi determinat în viitor;

- obiect nedeterminat sau imprecis -nulitate absolută.

Să fie posibil

- imposibilitate absolută sau relativă.

Să fie licit şi moral

■ Preţul

- obiectul obligaţiei cumpărătorului;

- suma de bani datorată de cumpărător vânzătorului ca echivalent al bunului vândut.

Condiţii:

Să fie stabilit în bani-art. 1660 C. civ.

- de esenţa vânzării; delimitare de schimb, dare în plată, rentă

viageră, întreţinere;

- prestaţie mixtă: bani şi întreţinere -stabilirea obligaţiei principale; raportarea preţului la valoarea bunului vândut;

- cotă parte individualizată -două contracte distincte.

Să fie determinat sau determinabil-art. 1660 C. civ.

- determinat -cuantum stabilit în sumă totală sau pe unitatea de măsură;

- determinabil - precizarea în contract a unor elemente de determinare în viitor, cel mai târziu până la data executării obligaţiei de plată a preţului sau aprecierea unui terţ ori terţi aleşi de părţi; 26 if--------------------

Are sens

Copyright 2023-2059 MsgBrains.Com